• Dzidra,
  • Dzidris,
  • Gunita,
  • Loreta,
  • Максим,
  • Никита
Гороскоп
Поиск на BB.LV Поиск на BB.LVRSSFacebookЛента новостей
Люблю! ЛЮБЛЮlife
Reklama.lv Reklama.lv
Видео Видео
telegraf.bb.lv Telegraf
Программа Программа


Гороскоп Погода
Люблю! Люблю! Reklama.lv Reklama.lv Видео Видео telegraf.bb.lv Telegraf Программа Программа Facebook Facebook


Сколько надо зарабатывать в Риге, чтобы купить квартиру

Размер текста Aa Aa
Экономика
BB.LV 07:45, 14 марта, 2019 9

Несмотря на то, что стоимость жилья в Риге в последнее время только растет, за минувший год квартиры и дома стали для жителей столицы доступней, пишет латвийская газета «СЕГОДНЯ».



Гонка цен и зарплат

Как показало исследование, проведенное одним из латвийских банков, в 2018 году жилье стало легче купить во всех трех столицах стран Балтии. Но именно в Риге квадратные метры были самыми доступными. По мнению банкиров, это случилось из—за того, что рост средней зарплаты обогнал рост цен на жилье. Помогло и небольшое снижение процентных ставок по кредитам.

«Жители с доходами в размере полутора средних нетто—зарплат по Риге (средняя нетто—зарплата в Риге составляет 830 евро) могут позволить себе приобрести и реновированную квартиру, и квартиру в серийном многоквартирном доме, и в новом проекте», — пишут авторы исследования, удивляя своим оптимизмом.

То же самое, по их мнению, касается и домашних хозяйств с доходами в размере средней зарплаты по Латвии (средняя нетто—зарплата в Латвии составляет 742 евро).

Но домашнему хозяйству, доходы членов которого соответствуют полутора медианным зарплатам (медианная зарплата в Латвии составляет 573 евро), приобретение квартиры в Риге доступно лишь в жилом доме серийного типа. Медианная зарплата — эта та, что посередине. То есть у половины работающих зарплаты ниже медианы, а у половины — выше. Заметим, что медианная зарплата реальней отображает латвийскую действительность, чем средняя, ведь в стране наблюдается весьма сильное неравенство доходов.

Положительная тенденция

Серийные квартиры в Риге продаются по средней цене в районе 800 евро за квадратный метр, в то время как новые проекты и реновированные квартиры — ближе к 1500 евро.

«Это означает, что домохозяйству с медианными доходами в случае приобретения квартиры в новом проекте или реновированном здании для ежемесячного обслуживания долговых обязательств пришлось бы откладывать более 30% месячных доходов», — сообщает исследование, как бы намекая, что банки не хотят давать кредиты людям, которым придется выплачивать столь большой процент от своих доходов.

Исследование также отмечает положительную тенденцию. В прошлом году быстрее всего доступность жилья улучшилась именно для домохозяйств с медианными доходами, в свою очередь, для домохозяйств с доходами, которые соответствуют средним доходам по Риге, она росла медленнее. Это говорит о том, что прирост оплаты труда наблюдается у широкого круга населения, а не только у состоятельных жителей.

Имел желание купить дом

Опрос населения показал, что примерно десятая часть (11%) жителей в течение ближайших двух лет планирует приобретение нового жилья, в свою очередь, почти для половины (42%) сейчас актуально благоустройство уже имеющегося жилища.

В большинстве случаев (37%) народ хочет переселиться в частный дом. Каждый пятый (21%) потенциальный покупатель планирует приобрести жилье в серийном многоквартирном доме, возведенном в советское время, а квартиру в новом проекте — 20%.

При этом данные опроса показывают, что почти треть потенциальных покупателей для сделки по приобретению недвижимости планирует использовать только свои или семейные средства, в свою очередь, 62% указывают, что для реализации этой цели деньги придется занять.

Григорий АНТОНОВ.

Читать все комментарии (9)

  • Нить 16.03.2019 08:34
    Оплата труда сельскохозяйственного работника - англосакса адекватна оплате депутата.
    Сообщить редактору Ответить
    • Петр 16.03.2019 21:27
      При нынешней власти жители Латвии НИКОГДА НЕ СМОГУТ КУПИТЬ НОВОЕ ЖИЛЬЕ! Будут ВЕЧНО ЖИТЬ В ХРУЩЕБАХ!!!Только Советская власть давала возможность получить новое жилье в новых квартирах! Теперь это НЕ ВОЗМОЖНО!!!
      Сообщить редактору
    • Вступить в дискуссию
  • Чемодан вокзал 14.03.2019 20:37
    Зачем покупать квартиру в умирающей стране ? Если влезать в кредит, то хоть в стране с перспективами.
    Сообщить редактору Ответить
    • Мудро 14.03.2019 20:56
      и лаконично
      Сообщить редактору
    • janka 16.03.2019 16:47
      biļet kupitj,kogda pojediš
      Сообщить редактору
    • Вступить в дискуссию
  • fox 14.03.2019 12:53
    Широкая доступность жилья - полная чушь! А как грянет кризис, то вообще все посыпется...
    Сообщить редактору Ответить
Читать все комментарии

Добавить комментарий

Анонимные комментарии

Добавить

Ответить

Анонимные комментарии

Добавить


Также в категории

Читайте также

Наша Латвия Юрмальская дума на 300 евро увеличит зарплаты директоров школ и детских садов

С 1 сентября этого года будут увеличены зарплаты руководителей и директоров муниципальных образовательных учреждений Юрмалы, сообщила агентству ЛЕТА представитель Юрмальской думы Элита Цепурите.

Наша Латвия Угрюмые и одинокие: социологи поставили диагноз жителям Латвии

Возвращающиеся из-за границы латвийцы часто говорят о том, что местное население, по сравнению с жителями более западных стран, угрюмо и замкнуто. Опросы и прочие исследования это подтверждают. Особо сильно жизнь бьет по пожилому населению государства.

Экономика Уралхим может перебросить часть латвийских грузов в Калининград

Правительство РФ вернется к вопросу строительства глубоководного морского порта в Калининградской области, который обсуждается почти 20 лет, проект уже поддержал Владимир Путин.

Техно Авто ВАЗ запатентовал дизайн преемника «Нивы»

Похоже, «АвтоВАЗ» действительно готовит к выпуску новое поколение культового внедорожника LADA 4×4. В открытой базе Федерального института промышленной собственности появился патент с номером 114433 и первыми изображениями автомобиля. Скорее всего, представленный на них внедорожник и станет преемником легендарной модели.

Наша Латвия Болели и умерли. В Гулбене двое мужчин убили друг друга из-за хоккея

Причиной трагических событий в Гулбене, в результате которых скончались двое мужчин, могли послужить ожесточенные споры о хоккее, переросшие в драку, пишет LA.

Политика Торг в Рижской думе. ЧСР предлагает «Согласию» двух вице-мэров за одного мэра

Если партия «Согласие» выдвинет своего кандидата на пост мэра Риги, партия «Честь служить Риге» (ЧСР) его не поддержит, свидетельствует информация, имеющаяся в распоряжении агентства ЛЕТА.

В мире «Мужичка». Французский историк объяснила, почему Европа отвергает Россию

Французский историк Элен Каррер д’Анкосс объяснила в интервью журналу Le Point, почему Европа отвергает Россию.

Политика Янсонс против Латвийского государства: чего не сделаешь ради кресла президента

Омбудсмен вменил Латвийской Республике нарушение Европейской социальной хартии, пишет латвийская газета «СЕГОДНЯ».

В мире Зеленский решил отказаться от президентского кресла

Владимир Зеленский не хочет занимать место своего предшественника Петра Порошенко. В буквальном смысле. Издание «Акценты» пишет, что украинский лидер подумывает о смене президентского кабинета. По его словам, он хочет, чтобы место было «открытым».