Цены на серийное жилье в рижских микрорайонах за 2019 год практически не изменились и в среднем остались на уровне 819 евро за квадратный метр. Это 50% от цены, которую давали в 2007 году, когда метр в неотремонтированном серийном жилье достиг рекордной отметки в 1620 евро.
Самые высокие цены на квадратный метр сохранились на Тейке — 966 евро. Самый дешевый метр в Болдерае — 583 евро.
В отдельных микрорайонах цены подросли, в некоторых — снижались. За год больше всего подорожали квартиры в Агенскалнсе, Золитуде, Межциемсе и Плявниеках (+4%). Стабильнее всего были цены на Тейке и в Иманте — за год выросли лишь на 1%. А вот в Вецмилгрависе цены довольно ощутимо снизились, подсчитала ассоциация недвижимости LANĪDA.
К концу года резко сократилось предложение квартир. За месяц количество предложений упало на 26%, и к Новому году в Риге предлагали немногим более 1000 квартир. Для сравнения: 2018 год закрывали с показателем около 1300 квартир на продажу.
В декабре больше всего жилья было выставлено на продажу в Пурвциемсе, меньше всего — в Болдерае. Самое резкое падение по количеству предложений у Вецмилгрависа — на 38% ниже, чем месяцем ранее.
Больше всего стоили квартиры в домах 119–й и 104–й серии. В них двухкомнатное жилище в удовлетворительном состоянии можно было купить по цене от 45–54 тыс. евро, в зависимости от месторасположения. Дешевле всего обходились квартиры в "литовском проекте" (27—41 тыс.) и "хрущевки" (25–41 тыс. в зависимости от микрорайона).
Вокруг Риги
В Огре в декабре цены не изменились и остались на уровне 644 евро за кв. метр, при этом за год цены выросли на 7%.
В Каугури та же картина: прирост за год на 7%, но к концу года стабильность и средняя цена 610 евро за кв. метр.
В Саласпилсе цена немного подросла в декабре — на 0,2%, и достигла 691 евро за кв. метр. С начала года рост составил 6%.
В Елгаве декабрь не принес сюрпризов, и цена осталась на уровне 525 евро/кв. м, а с начала года рост составил 4%.