14 мая, пятница
  • Aivita,
  • Elfa,
  • Elvita,
  • Krišjānis,
  • Марк,
  • Тамара
Гороскоп
Опросы
Подписка
LAT
Поиск ПоискRSSFacebook Youtube InstagramЛента новостей
LAT


Гороскоп Опросы Погода
Подписка Конкурс сочинений Люблю! Люблю! Reklama.lv Reklama.lv telegraf.bb.lv Telegraf Программа Программа Видео Видео Facebook Facebook Instagram Instagram Google News Google News

СНиПы в стране НАТО: в ЛР придумали, что делать с квадратными метрами ЛССР

Размер текста Aa Aa
Экономика / Недвижимость
BB.LV 07:05, 10 ноября, 2020 14

Жилой фонд страны катастрофически устарел — такие выводы делает Министерство экономики, представляющее сегодня на заседании правительства Долгосрочную стратегию восстановления зданий.


Источник: LETA

Наибольшую долю жилого фонда республики составляют здания советского периода — 51%, затем следуют дома, возведенные до Второй мировой — 44,5%. После 1993 года, в соответствии с национальным строительным нормативом 002-001, построено только 4,4% имеющихся в стране зданий. По минимальным подсчетам минэкономики, в настоящий момент необходима реновация 23 тысяч многоквартирных домов. В то же время планируемый на семилетний период объем фондов ЕС позволяет осуществить восстановление лишь 1700 зданий.

Данные Eurostat демонстрируют высокую долю собственников квартир — 69,3% владельцев жилья имеют таковое без ипотечных обязательств, и всего 7,5% снимают по рыночной цене. Вместе с тем в прошлогоднем докладе Европейской комиссии о Латвии сказано, что 15,5% жильцов сталкиваются с очень плохими бытовыми условиями — что превышает средний показатель по ЕС более чем втрое (4,5%). Государственная земельная служба оценивает уровень амортизации жилого фонда в 38,9%, а нежилого в 41%.

Министерство экономики наметило несколько мероприятий по содействию застройщикам. Так, предполагается:

* "объединять группы проектов", создавая консорциумы предпринимателей и инвесторов;

* “уменьшать кажущуюся рискованность действий по энергоэффективности»;

* шире использовать публичное финансирование, что позволит "предотвращать неполноту конкретного рынка».

Иными словами, собственно ведомство Яниса Витенбергса (KPV LV) cтроить не будет — но намерено порулить процессом. Тем паче что с 2021 года все вновь возводимые здания должны быть "почти нулевой энергии", т. е. не выбрасывать в атмосферу CO2. В настоящее время сектор домашних хозяйств в ЛР образует до 30% всей эмиссии парниковых газов.

Забудьте про камины

Согласно подсчету всех имеющихся в стране объектов, в ЛР площадь строений занимает 206,58 миллионов квадратных метров. Выходит — на каждого жителя более чем по 100 «квадратов»? Как бы не так — в эту сумму входят заводы и библиотеки, гаражи и культовые здания, инженерные сооружения и сельскохозяйственные строения... Если же говорить о многоквартирных жилых домах, то первое место в стране занимает Рига (11 710 зданий), затем следуют Лиепая (2070), Даугавпилс (1525) и Юрмала (1047). В остальных «государственных городах» многоквартирных жилых домов меньше тысячи в каждом. Зато в небольшой Валмиере установлено 90% «умных» счетчиков энергии, дистанционно передающих информацию — а в столице чуть более 55%.

Проанализировав материалы, из коих возведены внешние стены зданий, минэкономики отдало пальму первенства кирпичу — 53,4%. Затем идет древесина (27,8%), и только на третьем месте железобетон и легкий бетон (вместе 14,3%).

Здания «нулевой энергии», к коим призывает стремиться Министерство экономики, должны будут обеспечивать возврат тепловых потерь, вторичное использование отопления. Разумеется, в них придется забыть об уютных каминах — поскольку теперь они не вписываются в стратегию...

Если верить документу минэкономики, до 31 декабря 2023 года нас ждет подлинная жилищная революция — предполагается восстановить несколько сотен домохозяйств, устроив в оных «энергетическое потребление улучшенной квалификации». Больше всего проектов на восстановление в рамках Фонда регионального развития ЕС подали Рига и регион (369), Курземе (188), Видземе (124), Земгале (109) — ну а Латгалия всего 31.

...Еще Министерство экономики подсчитало, сколько денег должна зарабатывать латвийская семья для съема современной квартиры. Получилось — 1600 евро в месяц. К сожалению, 80% домохозяйств подобным бюджетом не обладают. Ну а половине приходится обходиться суммой около 700 евро в месяц.

К счастью, во времена социализма (или — по другой исторической версии — оккупации), выстроили достаточное количество серийного жилья, чтобы подавляющее большинство населения не оказалось на улице. Вот почему в сообщении министерства страны ЕС и НАТО все еще используются ссылки на советские СНиПы (Строительные нормы и правила).

Николай КАБАНОВ.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (14)


Читайте также


Также в категории

Экономика Латвия заняла второе место в мире среди лучших юрисдикций для ИТ-компаний

Рейтинговое агентство BIK Ratings составило «топ-10 юрисдикций для работы ИТ-компаний». На втором месте в рейтинге оказалась Латвия. на первом - Эстония. Об этом пишет dev.by.

Экономика Всемирный банк назвал переводы денег из России самыми выгодными

В общемировом разрезе наименее дорогостоящими остаются денежные переводы из России, говорится в докладе Всемирного банка по вопросам миграции и развития, в котором оценивается ситуация за 2020 год. Стоимость трансфера снизилась с 2,1 до одного процента.

Экономика Сказали платить, значит платить: Минфин не планирует послаблений в налогах

Несмотря на возражения предпринимательских организаций, минимальные социальные взносы будут введены с 1 июля этого года, подтвердил Diena советник министра финансов Интс Далдерис.

Экономика Бедным народам предложили доплачивать за жизнь в лесу

Действующая мировая система возмещений за нанесенный вред экологии неэффективна и только наносит вред окружающей среде. К таким выводам пришли эксперты благотворительной организации «Сеть третьего мира». Для изменения сложившейся ситуации они, в частности, предлагают начать платить народам бедных стран за жизнь в лесу и охрану его флоры и фауны. Об этом сообщает «Би-би-си».

Читайте еще

Экономика С 1 июля в Латвии террористам и бедным маклерам запретят торговать квартирами

Посредников при купле-продаже недвижимости в Латвии просят поторопиться с регистрацией: иначе с 1 июля без нее они потеряют право на работу.

Экономика Опрос: что мешает жителям Латвии купить новую квартиру или дом

Немногим более половины латвийских семей признают, что им нужно новое жилье, но только у трети есть конкретные планы в связи с его приобретением, свидетельствуют данные опроса, проведенного одним из местных банков.

Наш город Просрочка оплаты налога на недвижимость: пеней не будет!

Для жителей Латвии прошел официальный срок уплаты первой части налога на недвижимость – 31 марта. Опоздавших за каждый день просрочки обычно наказывают пеней в размере 0,05% от кадастровой стоимости дома или квартиры. Но мало кто знает, что в связи с пандемией коронавируса в 2021 году владельцы недвижимости освобождены от штрафных санкций.

Наш город Рига - город руин

Хотя за последние годы самоуправление Риги взыскало более 10 млн евро с владельцев деградирующих зданий, их количество в городе продолжает расти.