• Andrejs,
  • Andrievs,
  • Andris,
  • Григорий,
  • Лазарь,
  • Никон
Гороскоп
Поиск ПоискRSSFacebook Youtube InstagramЛента новостей
Люблю! ЛЮБЛЮlife
Видео Видео
telegraf.bb.lv Telegraf
Программа Программа
Reklama.lv Reklama.lv


Гороскоп Погода
Подписка Конкурс сочинений Люблю! Люблю! Reklama.lv Reklama.lv telegraf.bb.lv Telegraf Программа Программа Видео Видео Facebook Facebook Instagram Instagram

СНиПы в стране НАТО: в ЛР придумали, что делать с квадратными метрами ЛССР

Размер текста Aa Aa
Экономика / Недвижимость
BB.LV 07:05, 10 ноября, 2020 14

Жилой фонд страны катастрофически устарел — такие выводы делает Министерство экономики, представляющее сегодня на заседании правительства Долгосрочную стратегию восстановления зданий.


Источник: LETA

Наибольшую долю жилого фонда республики составляют здания советского периода — 51%, затем следуют дома, возведенные до Второй мировой — 44,5%. После 1993 года, в соответствии с национальным строительным нормативом 002-001, построено только 4,4% имеющихся в стране зданий. По минимальным подсчетам минэкономики, в настоящий момент необходима реновация 23 тысяч многоквартирных домов. В то же время планируемый на семилетний период объем фондов ЕС позволяет осуществить восстановление лишь 1700 зданий.

Данные Eurostat демонстрируют высокую долю собственников квартир — 69,3% владельцев жилья имеют таковое без ипотечных обязательств, и всего 7,5% снимают по рыночной цене. Вместе с тем в прошлогоднем докладе Европейской комиссии о Латвии сказано, что 15,5% жильцов сталкиваются с очень плохими бытовыми условиями — что превышает средний показатель по ЕС более чем втрое (4,5%). Государственная земельная служба оценивает уровень амортизации жилого фонда в 38,9%, а нежилого в 41%.

Министерство экономики наметило несколько мероприятий по содействию застройщикам. Так, предполагается:

* "объединять группы проектов", создавая консорциумы предпринимателей и инвесторов;

* “уменьшать кажущуюся рискованность действий по энергоэффективности»;

* шире использовать публичное финансирование, что позволит "предотвращать неполноту конкретного рынка».

Иными словами, собственно ведомство Яниса Витенбергса (KPV LV) cтроить не будет — но намерено порулить процессом. Тем паче что с 2021 года все вновь возводимые здания должны быть "почти нулевой энергии", т. е. не выбрасывать в атмосферу CO2. В настоящее время сектор домашних хозяйств в ЛР образует до 30% всей эмиссии парниковых газов.

Забудьте про камины

Согласно подсчету всех имеющихся в стране объектов, в ЛР площадь строений занимает 206,58 миллионов квадратных метров. Выходит — на каждого жителя более чем по 100 «квадратов»? Как бы не так — в эту сумму входят заводы и библиотеки, гаражи и культовые здания, инженерные сооружения и сельскохозяйственные строения... Если же говорить о многоквартирных жилых домах, то первое место в стране занимает Рига (11 710 зданий), затем следуют Лиепая (2070), Даугавпилс (1525) и Юрмала (1047). В остальных «государственных городах» многоквартирных жилых домов меньше тысячи в каждом. Зато в небольшой Валмиере установлено 90% «умных» счетчиков энергии, дистанционно передающих информацию — а в столице чуть более 55%.

Проанализировав материалы, из коих возведены внешние стены зданий, минэкономики отдало пальму первенства кирпичу — 53,4%. Затем идет древесина (27,8%), и только на третьем месте железобетон и легкий бетон (вместе 14,3%).

Здания «нулевой энергии», к коим призывает стремиться Министерство экономики, должны будут обеспечивать возврат тепловых потерь, вторичное использование отопления. Разумеется, в них придется забыть об уютных каминах — поскольку теперь они не вписываются в стратегию...

Если верить документу минэкономики, до 31 декабря 2023 года нас ждет подлинная жилищная революция — предполагается восстановить несколько сотен домохозяйств, устроив в оных «энергетическое потребление улучшенной квалификации». Больше всего проектов на восстановление в рамках Фонда регионального развития ЕС подали Рига и регион (369), Курземе (188), Видземе (124), Земгале (109) — ну а Латгалия всего 31.

...Еще Министерство экономики подсчитало, сколько денег должна зарабатывать латвийская семья для съема современной квартиры. Получилось — 1600 евро в месяц. К сожалению, 80% домохозяйств подобным бюджетом не обладают. Ну а половине приходится обходиться суммой около 700 евро в месяц.

К счастью, во времена социализма (или — по другой исторической версии — оккупации), выстроили достаточное количество серийного жилья, чтобы подавляющее большинство населения не оказалось на улице. Вот почему в сообщении министерства страны ЕС и НАТО все еще используются ссылки на советские СНиПы (Строительные нормы и правила).

Николай КАБАНОВ.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (14)


Читайте также


Также в категории

Экономика Открытие: оказывается, «Северный поток — 2» заблокировали с помощью Украины

Санкции США против трубоукладчиков «Северного потока — 2» могут стать победой украинского лобби, сообщает The Wall Street Journal. По данным издания, идею о введении мер против судов украинцам подсказал российский эксперт. Об этом пишет "Газета.ru".

Экономика Основатель Huawei обвинил США в убийстве компании

Основатель Huawei Жэнь Чжэнфэй заявил, что США хотели убить Huawei. Это следует из корпоративной записки, которая оказалась в распоряжении Bloomberg.

Экономика В 2021 году могут поменять место проведения Всемирного экономического форума

Всемирный экономический форум (ВЭФ) в следующем году может пройти не в Швейцарии из-за пандемии коронавируса, сообщают швейцарские газеты Schweiz am Sonntag и Luzerner Zeitung.

Экономика Ryanair не будет требовать от пассажиров паспорта вакцины на рейсах внутри ЕС

Авиакомпания Ryanair подтвердила, что от пассажиров не будут требовать наличия прививки от Covid-19 для полетов, сообщает The Irish Post.

Читайте еще

Техно В Азии задумали построить город будущего

Архитекторы из малазийского бюро O2 Design Atelier задумали построить в Азии «постпандемический» город будущего. В основе их концепции лежит развитие пространства по вертикали, сообщает Designboom.

Экономика Латвии не хватает метров: квартиры дорожают быстрее, чем растут зарплаты

Латвийцы обитают в более стесненных жилищных условиях по сравнению с подавляющим большинством стран Евросоюза. Виной тому слишком высокая, неадекватная доходам стоимость квартир и домов.

Экономика Опрос: половина молодых людей в странах Балтии желает купить собственное жилье

Недавний опрос показал, что почти половина молодых людей в Эстонии, Латвии и Литве хотят купить жилье в ближайшие пять лет. В то же время основными препятствиями являются слишком низкий доход и отсутствие денег на первоначальный взнос.

Экономика Испании предрекли обвал цен на жилье

В 2021 году цены на недвижимость в двух крупнейших курортных регионах Испании — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль — могут обвалиться на 20 процентов. Об этом сообщает издание The Olive Press со ссылкой на исследование, подготовленное Барселонским университетом и консалтинговой фирмой Forcadell.