Опрос: что мешает жителям Латвии купить новую квартиру или дом

На вопрос о планах на ближайшие пять лет в связи с приобретением нового жилья 26 % семей указали, что планируют приобрести новое жилье в ближайшие пять лет, из них 14 % – в ближайшие два года. Еще треть семей в Латвии указала, что им необходимо новое жилье, но в силу различных обстоятельств пока нет планов в связи с его приобретением.

В Латвии более просторное жилье необходимо 27% опрошенных семей, в Литве - 23%, а в Эстонии - 19 %. Во всех трех странах необходимость в новом жилье растет вместе с количеством детей: если среди семей с одним ребенком более просторное жилье требуются 18 процентам, то среди семей с тремя и более детьми – уже 36%.

«В целом, в Латвии в настоящее время средняя сумма, которая тратится на приобретение жилья, составляет 100 000, и рижские семьи с детьми чаще всего приобретают трехкомнатные квартиры в серийных домах на вторичном рынке», – рассказывает специалист по жилищному кредитования Каспар Лукачов.

На вопрос о главных препятствиях, которые не позволяют приобрести новое жилье, латвийские семьи чаще всего указывают, что это низкие доходы (44 %), недостаточные накопления для первого взноса (35 %) и нежелание принимать на себя обязательства (20 %).

Еще примерно четверть беспокоит неопределенность, связанная с Covid-19, и сомнения в возможности получить кредит в необходимом размере.

Результаты опроса показывают, что в настоящее время в 40% случаев латвийские семьи живут в квартире, которая полностью принадлежит семье, и у владельца нет никаких финансовых обязательств пред банками.

Затем следует квартира, кредит на которую семья продолжает выплачивать (31 %), съемная квартира (16 %) и квартира, принадлежащая родителям или другим родственникам (10 %).