Эксперты объяснили, почему жители Латвии застряли в советских квартирах

Таковых «катастрофически не хватает». «Это, в свою очередь, как жерновой камень на шее стремлений по созданию новых предприятий и рабочих мест в региональных городах, ибо привлеченным сотрудникам просто негде жить, - пишет издание. - Строительные предприниматели оправдываются, что строить квартиры для сдачи в аренду не окупается, но закон об аренде жилых помещений более защищает не сдатчика, а снимающего – тяжбы с арендатором, который не вносит плату, длятся годами и исход непредсказуем. Недостаток квартир умножает также то, что после восстановления государственной независимости построенных в Латвии новых жилых домов было мало».

Согласно данным Центрального статистического управления, наибольшее количество многоквартирных зданий в республике возведены в период 1961-1992 годов – 51%; затем идет жилой фонд до 1941 года рождения; в свою очередь с 1993 года построено всего 4%. В Латвии 7,5% населения снимает жилье, в то же время 44% попадает в своеобразную ловушку: «Считаются слишком зажиточными, чтобы получить социальное жилье или жилищное пособие, но одновременно доходы этих домохозяйств недостаточны, чтобы квалифицироваться для получения ипотечного кредита в банках».

В Валмиере три года назад построили арендный дом на 150 квартир, плату установили в 5.20 евро за квадратный метр в месяц (включая хозяйственные расходы).

Что же до Сигулды, то 3-комнатная квартира в 75 квадратных метров обходится арендатору в 400 евро плюс 50 хозяйственных расходов. Разумеется, сюда не входит плата за отопление, электричество, газ и электронные коммуникации.