28 марта, четверг
Гороскоп
Подписка
Поиск ПоискRSSFacebook Telegram Youtube Instagram ВКОНТАКТЕ list


Гороскоп Подписка Опросы Погода
Люблю! Люблю! Reklama.lv Reklama.lv Видео Видео Facebook Facebook Telegram Telegram Instagram Instagram ВКОНТАКТЕ ВКОНТАКТЕ Google News Google News

Квартирный вопрос: от 3 тысяч в Д-пилсе до 1 млн евро в Питере

Размер текста Aa Aa
Lifenews
BB.LV 12:00, 5 июня, 2019 1


Мой приятель, которому принадлежит трехкомнатная квартира в Даугавпилсе, платит за нее 200 евро в месяц (зимой больше). Зато другой даугавпилсский приятель, проживающий в «полторашке», летом выкладывает в районе сорока, а зимой до 80-90 евро.


Источник:

Начнем с жилья. Сколько стоит купить квартиру в Петербурге и его окрестностях? Заранее договариваемся, что смотрим в первую очередь наиболее бюджетные варианты. Цена зависит, разумеется, от местоположения, возраста и состояния недвижимости. На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры: однокомнатная — 4,6 млн рублей (63 тысячи евро), двухкомнатная — 7,1 млн рублей (98 тысяч евро), трехкомнатная — 9,5 млн рублей (130 тысяч евро), четырех- и многокомнатная — 8 млн рублей (110 тысяч евро).

Заглянем и на первичный рынок, тем более что там уровень цен вполне сопоставим: однокомнатная — 4 млн рублей (55 тыс. евро), двухкомнатная — 6,8 млн рублей (94 тыс. евро), трехкомнатная — 11,1 млн рублей (153 тыс. евро), четырех- и многокомнатная — 27,122 млн рублей (375 тыс. евро). Есть, конечно, и более дорогие варианты — вплоть до 1 млн. евро.

То, что новое жилье зачастую дешевле ненового, объясняется месторасположением недвижимости. Относительно дешевые новостройки, как правило, находятся вдали от центра, вторичное жилье — в обустроенных районах.

Если вы еще не созрели до покупки собственного жилья и ищете вариант с арендой, то одно- или двухкомнатную квартиру можно снять по стоимости в среднем от 15 до 30 тысяч рублей (200-400 евро) в месяц — опять же в зависимости от места и состояния жилья. Ну еще придется доплачивать 3-5 тысяч рублей (40-70 евро) за коммунальные расходы.

А что в Латгалии? Я поинтересовался у специалистов, и мне сказали, что в Даугавпилсе (впрочем, как и, наверное, почти в любом другом городе) цены зачастую меняются в пределах одного района и даже одной улицы. Главная проблема для Даугавпилса — не строится новое и современное жилье. Средняя стоимость пользованной «однушки» в Даугавпилсе — от 3 до 8 тысяч евро. Ценовой диапазон на простые, неотремонтированные двухкомнатные квартиры в микрорайонах составляет 10-11 тысяч (240-260 евро за метр).

Аренда одно- или двухкомнатной квартиры обойдется в сумму в среднем от 80 до 150 евро. «Надо понимать, что двухкомнатную хрущевку в центре с бабушкиными коврами на стенах, с баллонным газом и без ремонта сложно будет сдать и за 100 евро, а квартиру в идеальном состоянии, в хорошем месте и с новой мебелью на центральных улицах с большой долей вероятности снимут за 200 евро в месяц и выше в течение одной недели», — пояснил знакомый риелтор. Он по секрету поделился, что в «Дэ-пилсе» в большинстве случаев недвижку можно сторговать по цене, куда меньшей, чем проставлена в графе объявлений на популярном портале объявлений reklama.lv.

Рига. «Старушку» я намеренно выношу за скобки — мы не богатеи. Если же говорить о квартирах в панельных домах в спальных районах, то однокомнатную квартиру в приличном состоянии можно приобрести за 23-30 тысяч евро. Двухкомнатная квартира стоит 30-40 тысяч, трехкомнатная — 35-48 тысяч, а четырехкомнатная — 41-50 тысяч. В целом серийную квартиру не в самом лучшем техническом состоянии можно приобрести за 400-450 евро за квадратный метр.

Чаще всего на рижском рынке жилья предлагают в аренду двухкомнатные квартиры, пребывающие, честно скажем, в не самом лучшем состоянии, по цене от 200 до 250 евро в месяц. Однокомнатные же квартиры высокого класса в тех же микрорайонах доступны за 350 евро в месяц, а четырехкомнатные — за 750 евро. За 250-400 евро в месяц можно снять среднего качества двухкомнатную квартиру или четырехкомнатную квартиру качеством похуже. Цена квадратного метра в арендованной квартире начинается от 5 евро, а в эксклюзивных квартирах она может достигать 20 евро за квадратный метр.

Расходы на содержание жилья в Латвии, если верить Центральному статистическому управлению, в прошлом году составили в среднем 150 евро на одну семью (что на 8,8% больше, чем годом ранее). Дороже всего, разумеется, содержать жилище в Риге — в среднем 173 евро в месяц. В регионах, по идее, это должно обходиться дешевле, но именно что по идее. Так, мой приятель, которому принадлежит трехкомнатная квартира в Даугавпилсе, платит за нее 200 евро в месяц (зимой больше). Зато другой даугавпилсский приятель, проживающий в «полторашке», летом выкладывает в районе сорока, а зимой до 80-90 евро.

Далее: Для желудочного удовлетворения: почем литр «Домика в деревне»

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (1)



Статьи по теме

Lifenews Думая, что микрофон выключен, латвийский диктор обматерил министра (+ВИДЕО)

Ведущий телеканала TV24 Янис Лабуцс опубликовал извинения за свои высказывания в адрес министра обороны Андриса Спрудса.

Lifenews 83-летняя Светлана Светличная попала в реанимацию

Журналисты сообщили тревожную новость — Светлана Светличная была экстренно госпитализирована в Москве. У звезды советского экрана проблемы с сердцем.

Lifenews Худеющие с помощью популярного препарата начали массово беременеть. Почему?

Гинеколог Салех: беременность при приеме «Оземпика» объясняется похудением

Читайте еще

Наша Латвия Советы на миллион! Столичная дума рассказала рижанам, что делать в момент Х
Рижская дума утвердила план гражданской обороны столицы. Из него следует, что рижанам в случае военной угрозы придется полностью полагаться на себя: самим запасаться едой и водой, самим подготовить себе укрытие. Фактически это просто набор советов, только более подробный, чем на сайте Минобороны.
В мире Есть ли признаки, что Россия планирует напасть на Латвию? Объясняет адмирал США
Сейчас нет признаков того, что Россия планирует вторжение в одну из стран НАТО, заявил сегодня в Риге журналистам председатель военного комитета НАТО адмирал Роб Бауэр.
В мире США передали РФ не все данные о подготовке теракта в Москве
США не поделились всей имевшейся у них информацией из опасений раскрыть свои источники, сообщила The New York Times. Полученная от США информация носила общий характер, сказал директор ФСБ Бортников.
Люблю! Женский "светофор": как наша жизнь зависит от месячного цикла
Это просто удивительно, насколько мы, женщины, зависимы от фазы своего менструального цикла! Настроение, пищевые пристрастия, физическая активность и скорость снижения веса, либидо - абсолютно всё продиктовано нашими внутренними "американскими горками" - гормональными перепадами.