Район будущего планируется построить на площади 13 833 квадратных метров между Островным мостом и другим участком, на котором будет вести застройку компания «Zaķusala Estates», принадлежащая ООО «Merks».
Обсуждаемый проект предполагает строительство высотного здания, третью часть которого займет гостиница, а две трети будут отведены под квартиры. Таким образом, обитателями острова будут и постоянные жители, и временные арендаторы.
Профессиональные архитекторы высказали свое мнение по поводу предложенного проекта в контексте территориального планирования Закюсалы в целом. Итог дискуссии подвел главный архитектор Риги Гвидо Принцис. Он отметил, что большинство членов коллегии считают, что работу над проектом следует продолжить в двух основных направлениях.
Будущий квартал находится между ведущими городскими магистралями и живописной набережной реки. Поэтому профессионалы посоветовали оборудовать главный подъезд к участку с северной стороны — так, чтобы гостиничные помещения располагались поближе к транспортной магистрали. Важно также по возможности бережно отнестись к сохранению ландшафта и качества среды, которые являются главными «изюминками» этих мест.
Профессионалы также обратили внимание на то, что такое крупное строительство должно предусматривать и территории для общественного пользования — и для постоянных обитателей Острова, и для его посетителей. В частности, необходимо понять, будут ли здесь, например, магазины.
Коллегия выразила обеспокоенность тем, что утвержденное локальное планирование предусматривает строительство новой улицы между запланированной жилой застройкой и речкой Малая Даугава. Если жилые кварталы будут отрезаны от воды потоком транспорта, то это существенно снизит привлекательность района.
Коллегия выразила единодушное мнение — обратиться к ответственным учреждениям, в частности, департаменту развития, Стройуправе, Бюро главного архитектора с просьбой не допустить оборудования улицы в зоне отдыха.
Иллюстрация с портала www.arhitekts.lv