Отвечает Анна Калери, юрист:
- Одариваемый имеет право распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению, если договором дарения не предусматриваются какие-либо особые условия, ограничивающие его права.
Если в договоре дарения не будут оговорены ваши права на пользование квартирой после подписания договора дарения и/или после смерти матери, одариваемый (в данном случае ваш брат) имеет право и продать квартиру, и выселить вас. Вероятно, при наличии конфликта между вами выселение будет происходить через суд, если вы не достигнете мирного соглашения.
Чтобы встать на очередь на получение квартиры от самоуправления, в том числе для получения социального жилья, необходимо соответствовать ряду условий, предусмотренных нормативными актами. Одно из них (но далеко не единственное!) – у вас должен быть статус нуждающегося лица. Чтобы получить этот статус, необходимо обратиться в социальную службу по вашему месту жительства.
За дополнительной информацией рекомендую обратиться по бесплатному информационному телефону 80005055 департамента благосостояния Рижской думы (получение статуса нуждающегося лица) и в департамент жилья и среды Рижской думы по телефону 6747 4700 (решение квартирного вопроса).