В конце 90—х годов ряд приближенных к тогдашней власти людей стали арендаторами эксклюзивной недвижимости в центре Риги и в Юрмале. Среди них оказался и теперь уже бывший гендиректор СГД Андрейс Сончикс. В свое время, как мы помним, он был очень влиятельным чиновником.
Его считали человеком Андриса Шкеле, именно тогдашний лидер Народной партии Шкеле предложил кандидатуру Сончикса на высокую должность. А могущественные и влиятельные, как известно, в то время селились в Юрмале. Одно из мест в Дубулты даже получило обозначение «деревня дач членов правительства».
Некоторые видные арендаторы позже перестроили свои дачи в утонченные виллы и «за бутерброд» стали их владельцами. Сончикс тоже получил, перестроил, пытался приватизировать. Однако у него не получилось.
И вот уже четвертый год Сончикс не платит арендную плату. Однако место жительства не покидает.
«На данный момент у арендатора нет правового основания находиться в собственности, он должен ее освободить», — указал директор Юридического управления VNI Оярс Валкерс. И тем не менее Сончикс с семьей продолжает жить в эксклюзивном месте в Майори — между улицей Йомас и пляжем.
Конфликт между VNI и Сончиксом длится годами. Заключенный в конце 90—х договор предусматривал, что Сончиксу за собственность нужно платить примерно 200 латов в сезон. Ничтожная сумма. В последующие годы она немного выросла, однако по—прежнему оставалась неадекватно низкой. На данный момент на протяжении нескольких лет Сончикс не платит аренду за здания.
«Когда срок договора закончился в 2015 году, арендатор продолжил платить за аренду земли, однако полностью перестал платить за аренду дома и хозяйственной постройки, гаража. Неуплаченные суммы в целом составляют более 16 000 евро», — подсчитал Валкерс.
Суд проигран, борьба продолжается
Более чем десять лет назад Сончикс, как и его соратники в Юрмале, решил приватизировать собственность. Однако в отличие от других ему это не удалось по разным причинам. Сончикс обратился в суд. В суде конфликт был, в сущности, о двухэтажном жилом здании. Сончикс считал, что построил его заново, вложив в него не менее 90 000 евро. Всего же в строительство зданий и коммуникаций он вложил порядка 200 000 евро. В свою очередь, суд указал, что в его распоряжении нет достаточных доказательств тому, что проект и разрешение на строительство подразумевали строительство нового здания.
Сончикс ссылался на первоначально заключенный договор об аренде. В нем указано, что вложения арендатора в ремонт и реконструкцию объекта являются собственностью арендатора. Однако суду этого было недостаточно. Сончикс не имел права строить здание заново.
В начале этого года Сончикс проиграл в суде: было вынесено решение, что здание, так же как и земля, принадлежит государству. Теперь VNI судится с Сончиксом в связи с выселением и с взысканием долга за использование имущества, в свою очередь, Сончикс требует продлить срок арендного договора и использует все возможности, чтобы не потерять свое место жительства.
Что существенно: Сончикс отнюдь не единственный, кого не удается выселить из госжилья. На данный момент у VNI есть 900 активных договоров на аренду помещений. Однако в десяти случаях контракты были прерваны до или по окончании срока, но арендаторы не освободили помещения.
АНТОН ГОРОДНИЦКИЙ.