На вопросы отвечает Айвар Силиниекс, консультант по жилищным и коммунальным вопросам:
К сожалению, в письме не хватает конкретики, поэтому отвечу обобщенно. Если после случившегося вы пытались, в том числе, зафиксировать произошедшее и возможный объем причиненного вами ущерба соседу, а он не допустил вас в свою квартиру, - это дает повод усомниться в правильности оценки реального ущерба. Также не в пользу пострадавшего соседа говорит и тот факт, что он, приглашая представителей DZ.Ī.K.S для фиксации причиненного ущерба, не пригласил вас, при этом зная, кто является виновником залития.
В данной ситуации я бы порекомендовал:
1. Ознакомиться с актом залития. Этот акт должен быть у компании-управляющего (Dz?KS), раз его представитель был в залитой вами квартире. Особо обратите внимание на фотографии ? насколько соответствует нахождение пострадавших (или якобы пострадавших) вещей местам протекания. Пообщайтесь с работником Dz?KS, который был в залитой квартире.
2. Попробуйте выяснить у соседа, почему он не пригласил вас для участия в констатации залития и причиненного в результате этого ущерба.
3. Оцените, чисто теоретически, как много воды могло попасть на нижний этаж и не попадала ли она еще ниже, - чтобы хотя бы примерно понять возможные последствия от залития. В случае появления сомнений имеет смысл обратиться к экспертам за оценкой как возможных последствий залития, так и того, действительно ли те или иные вещи были повреждены в результате именно этого неприятного происшествия. После того как будут собраны все «за» и «против», вам будет проще принять решение, стоит ли подавать заявление в суд, или смириться с претензиями пострадавшей стороны.