Скидки на кредиты будут распространяться и на владельцев дорогого жилья

Предложение министерства об авансовом налоге на прибыль банков, по мнению некоторых парламентариев, недостаточно жесткое, сообщает программа ЛТВ "De facto". Поэтому депутаты готовят свой вариант, который пока выглядит сложным и потенциально может негативно повлиять на кредитование в будущем. Банкам грозит специальная пошлина, чтобы в следующем году заемщикам можно было предоставить скидку на ежемесячные платежи. Не забыты и владельцы самого дорогого жилья.

Председатель бюджетно-финансовой комиссии Сейма Янис Рейрс во вторник представил коллегам идею новой комиссии для банков. Заметно было, что для части депутатов это стало новостью. В следующем году банкам ежеквартально придется платить пошлину в размере 0,5% своего портфеля ипотечных кредитов, в целом более 90 миллионов евро в год, и эти деньги будут направлены на половинное снижение ставок по кредитам для ипотечных заемщиков. Поддержка будет оказана тем домохозяйствам, которые тратят на кредиты не менее 20% своего дохода и чей остаток по кредиту не превышает четверти миллиона евро.

На последнем заседании комиссии прозвучали предложения о более благоприятных условиях для семей с детьми, а также критика завышенной стоимости недвижимости. "250 тысяч - это элитный дом или элитная квартира в Риге. И у людей, которые берут такой кредит, денег достаточно", - сказал представитель заемщиков Эдгар Лещинскис.

Председатель комиссии Рейрс ответил, что он посмотрел цены в сентябре, и средняя трехкомнатная квартира в новом доме в Риге, не в центре, стоит 250 тысяч евро. Однако, судя по объявлениям, в основном трехкомнатные квартиры в столице стоят не так дорого. Это подтверждает и руководитель компании по недвижимости "Arco Real Estate" Айгар Шмитс.

"Если мы посмотрим на новые проекты в жилых районах, то цена, которую мы увидим, составляет около 2300 евро за квадратный метр. Если взять те же 60 квадратных метров, то это до 150 тысяч евро", - говорит Шмитс. С другой стороны, говоря о кредитах на сумму 250 тысяч евро, он упомянул рынок новых частных домов в окрестностях Риги. Для него предложенный комиссией Сейма порог является оптимальным.