• Daina,
  • Dainida,
  • Dainis,
  • Андрей,
  • Евлампий
Гороскоп
Поиск на BB.LV Поиск на BB.LVRSSFacebook InstagramЛента новостей
Люблю! ЛЮБЛЮlife
Reklama.lv Reklama.lv
Видео Видео
telegraf.bb.lv Telegraf
Программа Программа
Подписка 2020

Гороскоп Погода
Люблю! Люблю! Reklama.lv Reklama.lv Видео Видео telegraf.bb.lv Telegraf Программа Программа Facebook Facebook Instagram Instagram


К новой кадастровой системе Латвии добавят новые налоги

Размер текста Aa Aa
Политика / сейм
BB.LV 14:55, 27 сентября, 2019

Видимо, власти решили сделать 2021 год самым "черным" за последнее время. По крайней мере, все непопулярные меры правительство собирается принять исключительно в 2021 году. Это и повышение целого ряда налогов и акцизов, и изменения кадастровой стоимости недвижимости. Разумеется, кадастровая стоимость изменится в сторону увеличения, пишет латвийская газета «СЕГОДНЯ».



Срок сдвинут

Так или иначе, но комиссия сейма по народному хозяйству одобрила сроки переноса введения новой системы кадастровой стоимости с 2020 на 2021 год. Это позволит минюсту более тщательно проработать новую систему, которая будет касаться всех жилых объектов недвижимости — как многоквартирных домов, так и домов индивидуальной застройки.

Отметим, что предыдущая методика определения кадастровой стоимости — и исходя из нее — размера налога на недвижимость, вступила в силу в 2014 году. Понятно, что она несколько устарела, ведь и ситуация на рынке жилья за эти пять лет сильно изменилась.

Жилищный минимум

При расчете кадастровой стоимости отныне будут учитываться следующие факторы: тип застройки (многоквартирный дом, индивидуальный дом, коммерческое здание, земля под жилищную застройку, земля под коммерческую застройку, земля для хозпостройки и т. п.), степень износа здания (и год постройки), отягощения (например, земля под многоквартирным домом принадлежит третьим лицам), место расположения объекта недвижимости (Рига, провинция и т. п.).

Чтобы снизить налог на недвижимость, минюст рассматривает возможность введения не облагаемого налогом минимума в размере до 100 тысяч евро. Это значит, что если кадастровая стоимость вашей квартиры меньше упомянутой суммы, то к вам налог на недвижимость вообще не будут применять. Если выше, то к сумме, превышающей эти 100 тысяч, будет применяться коэффициент 0,2.

Учёт периода

Как можно понять из предварительных комментариев разработчиков новой системы, кадастровая стоимость, например, в рижских спальных микрорайонах будет практически одинаковой. То есть кадастровая стоимость квартиры в типовом доме одного года постройки (например, 1969–го года) в Иманте, Плявниеках или в Зиепниеккалнсе будет одинаковой. Кадастровая стоимость жилья в Межапарке, где много земли отдано под индивидуальную застройку, по–прежнему будет выше, чем, например, в Золитуде или Болдерае. Впрочем, при любом раскладе никто не сможет запретить самоуправлению еще и применять свои скидки при расчете налога на недвижимость.

Также при расчете кадастровой стоимости планируется учитывать периоды постройки зданий. Государственная земельная служба предлагает поделить все жилые дома на шесть групп. Группа первая — дома, построенные до 1914 года. Вторая группа — здания, которые появились в период с 1915 по 1945 год. В третью группу вошли дома, построенные в советский период — с 1946 по 1990 год. Четвертая группа — дома, которые были сданы в эксплуатацию с 1991 по 2000 год. К пятой группе отнесены дома, построенные с 2001 по 2014–й включительно. И, наконец, шестая группа — это здания, которые появились начиная с 2015 года.

Чуда не будет

Понятно, что чем новее здание, тем меньше степень его износа и, стало быть, выше кадастровая стоимость. При этом, как можно понять, степень износа не будет заморожена, и каждый год по мере старения здания будет пересматриваться и его кадастровая стоимость.

Фактически уже в первом полугодии 2020 года станут ясны контуры новой кадастровой стоимости и размеры нового налога на недвижимость. Но едва ли случится чудо и мы станет за свои квартиры платить меньше.

Эдуард ЭЛЬДАРОВ.

Читать все комментарии (0)


Читайте также

Читать все комментарии

Добавить комментарий

Анонимные комментарии

Добавить

Ответить

Анонимные комментарии

Добавить


Также в категории

Читайте также

Техно «В КГБ все знали»: Корабль Нибиру упал на Землю в 1969 году

Падение НЛО спецслужбы удачно выдали за взрыв зернохранилища, но через много лет детали произошедшего все-таки были обнародованы.

Техно Решена загадка поразительной субстанции на Луне

Специалисты Лунной программы Китая опубликовали детальный снимок странного вещества, обнаруженного на обратной стороне Луны. По мнению экспертов, субстанция является темным стеклом, которое образовалось при падении метеорита. Об этом сообщает издание Futurism.

В мире Африка требует у России оружие, атом, деньги, кредиты и знания

Лидеры ряда африканских стран, прибывшие на саммит «Россия — Африка» в Сочи, выразили желание сотрудничать с Москвой в военно-технической, атомной, финансовой, добывающей и гуманитарной сферах.

Люблю! Родители, которые причиняют нам боль: как с ними общаться?

В детстве родители должны быть для нас надежной опорой, обеспечивая не только физическую безопасность, но психологическую защищенность. Однако порой мы испытываем совсем иные чувства. Если в начале жизни мы не отдаем себе отчета, что в отношениях с родителями причиняет боль, то в зрелом возрасте важно разобраться в происходящем, чтобы выйти из разрушающего состояния гнева, обиды и вины.

В мире К Латвии всё ближе: в Северной Ирландии узаконены однополые браки

В Северной Ирландии узаконили однополые браки. Отныне они легализованы на всей территории Великобритании, несмотря на попытки Демократической юнионистской партии заблокировать принятие поправок.

В мире Пенсионная система России рухнет, похоронив под обломками миллионы граждан

Правительство РФ спешно придумывает, как бы наложить на трещащую по швам пенсионную систему одну «заплатку» за другой. То НПФ разрешают уходить в минус, то поманят безработных предпенсионерой обещанием ранней пенсии. Правда, как убеждены эксперты, все это не позволит реанимировать Пенсионный фонд. Пенсионная реформа, начатая правительством Медведева и поддержанная президентом Путиным, уже провалилась, — пишет российский портал «Свободная пресса».

Lifenews Объявлено место проведения крупнейшего гей-парада мира — World Pride 2023

Международный фестиваль World Pride впервые пройдет в Австралии. В 2023 году Сидней примет крупнейший гей-парад в мире.

Люблю! Ева Лонгория стала лауреатом премии Women’s Media Awards

Вчера в отеле Mandarin Oriental Hotel в Нью-Йорке состоялась торжественная церемония вручения премии Women’s Media Awards — эту награду присуждают женщинам, отметившимся успехами в сфере медиа. Среди гостей торжественного мероприятия оказалась и 44-летняя Ева Лонгория.

Lifenews Узнавшему страшную правду Малахову заткнули рот «звонком сверху»

Выпуск ток-шоу Андрея Малахова «Прямой эфир» сняли с эфира. Руководство телеканала «Россия 1» решило не показывать программу, посвященную гибели рабочих при прорыве дамб на золотом прииске в Красноярском крае.