Важно! Новое в замене счетчиков и учете разницы их показаний

Отвечает председатель Рижской думы Олег Буров

- 10 ноября Кабинет министров принял изменения в порядке, в котором собственники квартир в жилых домах должны расплачиваться за коммунальные услуги. Они касаются и порядка установки водяных счетчиков в квартирах и призваны бороться с проблемами учета воды.

Новые требования распространяются только на те многоквартирные дома, в которых собственники квартир не переняли права управления домом, то есть, коммунальные услуги в них предоставляются через управляющую компанию.

Ранее в таких домах все излишки воды - когда сняты показания внутридомового счетчика и показания по счетчикам в квартире - делились между всеми квартирами пропорционально их расходу воды.

Если в доме был жилец, который три месяца подряд не подавал показания счетчиков и вовремя не провел верификацию счетчиков, то все излишки воды списывались на него.

При такой системе получалось, что те, кто платил за воду и вовремя подавал показания, должны были еще доплачивать за соседей, скрывавший реальный расход воды. Причем, иногда разница превышала реальный расход. С другой стороны, такой порядок стимулировал собственников квартир своевременно подавать показания, устанавливать и проверять счетчики.

Однако эксперты министерства экономики сочли несправедливым, что чем меньшее потребление указывал жилец, тем меньше на него раскидывали «чужой» воды. А для владельцев квартир, которые не подавали показания или не вовремя меняли счетчики, наказание было слишком суровым. Поэтому и было принято решение передать вопрос с излишками воды собственникам и управляющим домами.

Теперь водяные счетчики будет устанавливать общество владельцев квартир или управляющая компания за счет накоплений владельцев квартир. Владельцы или общество должны заниматься установкой, заменой и проверкой счетчиков воды в квартирах.

Если владельцы квартир не принимают участие в решении этих вопросов, то эти функции берет на себя домоуправление. Оно решает, каким должен быть порядок учета потребления воды в доме, какие счетчики устанавливать и когда их менять.

Разницу в потреблении воды будут распределять среди собственников квартир, как и прежде, но в объеме, не большем нормы потребления воды, установленной обязательными правилами самоуправления.

Если это будет делать домоуправление, то оно вправе включать издержки за эту услугу в плату за обслуживание и содержание дома. Благодаря этому, станет невозможным пользование неверифицированными счетчиками на воду.

Счетчики потребления воды может устанавливать и каждый владелец отдельно. Но и в этом случае все владельцы квартир должны принять решение о единой системе учета потребления воды во всем доме.

По мнению министерства экономики, следует поощрять частые проверки внутриквартирных счетчиков для выявления причин появления разницы в потреблении воды - даже без согласия владельцев и без жалоб с их стороны, как сейчас.