Я плачу аккуратно, в том числе и земельный налог. Но эти 2,15 евро платить принципиально отказываюсь. Написала землевладельцу заявление, чтобы он свои проверки в Земельной книге проводил хотя бы раз в год, но он проигнорировал мое заявление. Я консультировалась с юристами, они согласны, что это безобразие, но, к сожалению, никто не смог назвать мне конкретную статью конкретного закона, где указывалось бы, с какой периодичностью землевладелец может оказывать такую «услугу» и обязан ли владелец квартиры ее оплачивать. Может быть, кто-то из консультантов газеты мог бы помочь»?
Отвечает Наталья Елкина, cопредседатель Латвийского Комитета по правам человека:
- Отношения между собственником земли и собственником приватизированного объекта регулируются действующими законами «О земельной реформе в городах ЛР» (статья 12 пункт 2.1) и «О приватизации жилых домов государства и самоуправлений» (статья 54 пункт 1). Согласно данным законам, владелец земли обязан заключить договор (письменное соглашение) аренды с собственником приватизированного объекта (квартиры).
В договоре, подписанном обеими сторонами, оговариваются право пользования, размер и порядок оплаты, права и обязанности сторон, а также способы решения спорных вопросов. Соответственно, отношения сторон регулируются в соответствии с данным договором. Если в договоре нет позиции «Проверка данных владельца квартиры в Земельной книге», не оговаривается, с какой периодичностью должна осуществляться поверка данных и кто это мероприятие обязан оплачивать, владелец земельного участка не может требовать за это плату у владельца квартиры.