Госгарантии по ипотеке
В поправках зафиксирована большая доступность госгарантий на приобретение жилья для молодых специалистов, а также помощь для семей, где растет ребенок с инвалидностью, чтобы уменьшить первоначальный взнос на приобретение жилья по ипотечному кредиту.
Не все знают, что программа жилищных гарантий ALTUM существует с 2015-го года - в ее рамках семьи, с которыми проживает хотя бы один несовершеннолетний ребенок или совершеннолетнее лицо в возрасте до 24 лет и находится на их иждивении, могут получить государственную гарантию в размере до 30% от суммы ипотечного кредита на приобретение жилья.
Постепенно программа расширялась, предлагая льготные условия также молодым специалистам, многодетным семьям и т. д. Для семей, в которых растет ребенок с инвалидностью, была создана специальная субсидия «Balsts».
Нынешние изменения, в частности, связаны с повышенными ставками EURIBOR. Чтобы ALTUM мог оперативно реагировать на колебания ставок EURIBOR в будущем, плата за поручительство отныне будет устанавливаться в прейскуранте ALTUM.
Также ALTUM и Министерство экономики договорились о том, что гарантийный взнос для молодых специалистов будет снижен с 4,8% до 2,4% в течение года, а через 12 месяцев будет повторно принято решение о возможности сохранения сниженного гарантийного взноса.
Комиссия за гарантию - ежегодная, и в течение следующих 12 месяцев она составит 2,4% от остатка гарантии (то есть, плата за пользование гарантией ежегодно уменьшается). Для семей с детьми гарантийный взнос является единовременным и установлен в размере 2,5% от суммы гарантии.
Поправки предусматривают, что в будущем субсидия «Balsts» будет доступна любой семье, в которой растет ребенок с инвалидностью или взрослый в возрасте до 24 лет с инвалидностью I или II группы, независимо от количества детей в семье, что облегчит бремя накопления первоначального взноса, чтобы семья могла приобрести жилье за счет ипотечного кредита.
Кто уже получил помощь
На сегодняшний день поручительством ALTUM воспользовались для приобретения жилья более 26 940 семей с детьми и 5 654 молодых специалистов, общая сумма поручительств превысила 266 миллионов евро. В свою очередь, 1 296 семей получили субсидию «Balsts» на общую сумму 10,9 млн евро.