«Больше частью люди перемещаются жить в пригород. Плюс еще достаточно значимый фактор — в Риге в целом не развит сегмент уличных торговых площадей и не образовались улицы покупок». Последние характерны для Старого Света, туда люди ходят на шопинг — а в латвийской столице эту функцию выполняют торговые центры.
«Также магазины одежды и обуви международных сетей полностью перебрались в торговые центры, редкий из них сохраняет один презентационный магазин в центре города. Единственное, что перед пандемией Covid-19 оживляло и сохраняло центр, это маленькие продовольственные магазины экспресс-типа...» Т. Андерсонс печалится: «Виднейшими арендаторами центра являются... магазины бывшей в употреблении одежды или белорусской обуви».
В качестве прогрессивной модели аналитик видит создание в центре квартир на съем, т.н. Airbnb. “Еще позитивная тенденция,
что также крупные застройщики снова смотрят на центр, планируя здания бюро. Есть много крупных проектов на Скансте, в частях городского центра, Кипсале. Также это определенно привлечет больше людей жить в центре».
«Ранее были опасения о будущем окрестностей Авоту, но там в последние годы появились очень позитивные тенденции — стали восстанавливать дома, люди начали покупать собственность».