13 мая, четверг
  • Ira,
  • Iraīda,
  • Irēna,
  • Irina,
  • Максим,
  • Никита
Гороскоп
Опросы
Подписка
LAT
Поиск ПоискRSSFacebook Youtube InstagramЛента новостей
LAT


Гороскоп Опросы Погода
Подписка Конкурс сочинений Люблю! Люблю! Reklama.lv Reklama.lv telegraf.bb.lv Telegraf Программа Программа Видео Видео Facebook Facebook Instagram Instagram Google News Google News

А у вас все дома? Больше людей живет в квартире - меньше налог

Размер текста Aa Aa
Наша Латвия
BB.LV 13:00, 30 июля, 2020 13

Это такая особенность латвийской политики: сперва создать проблему, а потом героически ее преодолевать, пытаясь еще на этом заработать какие–то политические дивиденды. Напомним, что в начале этого месяца минюст разразился проектом новой кадастровой стоимости. Мол, очень надо приблизить кадастровую стоимость жилья к рыночной. Что в переводе означает — резко повысить кадастровую стоимость строений и земли.



Когда владельцы этих самых строений — жилых и нежилых — подсчитали, какой они уже с 2022 года будут платить налог на недвижимость, им стало дурно. На очень ликвидные на рынке дома и квартиры — прежде всего в Риге, Юрмале и Рижском районе — налог на недвижимость должен был подскочить в разы.

Разразился скандал, и тут с грозными заявлениями выступил тот, кто всю эту кашу собственно и заварил — министр юстиции Янис Борданс. Он пригрозил коллегам по правительству, что если они не согласятся на его план по введению необлагаемого минимума жилья, то он заблокирует дальнейшее продвижение новой кадастровой стоимости.
Спрашивается: а зачем вообще было обнародовать новую кадастровую стоимость до того момента, пока не решен фундаментальный вопрос — о необлагаемом минимуме и (или) о новых, пониженных, ставках налога на недвижимость?
Как мы уже сообщали, к наделавшей много шума теме на днях подключился и премьер Кришьянис Кариньш, который пообещал поручить — вероятно, минфину — разработать новые, пониженные, ставки налога на недвижимость. Чтобы хоть как–то минимизировать последствия от резкого повышения кадастровой стоимости.

И вот вчера с очередным заявлением вышел господин Борданс. Он озвучил новую идею–фикс: вместо необлагаемого минимума на жилье он предложил рассчитывать необлагаемый минимум в зависимости от количества человек, которые задекларированы в первичном жилье (квартире или доме). На каждого задекларированного в основном жилье человека не облагаемая налогом на недвижимость сумма будет составлять 100 тысяч евро. Иными словами, если в квартире задекларированы два человека, то необлагаемый минимум уже составит 200 тысяч евро. В этом случае, по словам министра юстиции, налог на недвижимость будет 0. Глава минюста подчеркнул, что данное предложение полностью отвечает статье Конституции о праве каждого на жилище. Если будет утвержден принцип необлагаемого минимума на каждого задекларированного, то 95% жителей Латвии фактически будут освобождены от налога на жилье. При этом Я. Борданс пояснил, что подобный необлагаемый минимум на задекларированных будет относится как к собственникам жилья и членам их семьи, так и к тем, кто арендует (снимает) жилплощадь.

Пока, впрочем, неясно, а что будет с землей? Будет ли минюст настаивать на своем первоначальном плане о применении и к земле под домами необлагаемого минимума в размере 10 тысяч от кадастровой стоимости.

Новый план Я. Борданса на бумаге выглядит красиво. Но, во–первых, еще не факт, что его одобрят коалиционные партнеры. А во–вторых, при такой системе может оказаться, что налог на недвижимость реально платят только владельцы офисов, хозпостроек, промышленных помещений, а также те торговцы недвижимостью, которые не догадались (не сумели) задекларировать в этих своих пока пустующих квартирах родственников, знакомых и друзей. Едва ли подобная система порадует самоуправления, ведь доходы от данного вида налога поступают именно в муниципальные бюджеты.

Примечательно, что пока специалисты минюста рассчитывали новую кадастровую стоимость, исходя из рыночной стоимости, рынок недвижимости серьезно просел. Особенно в свете пандемии и связанным с ней экономическим кризисом. Таким образом, уже сегодня можно начинать делать коррекцию этой кадастровой стоимости.

Эдуард ЭЛЬДАРОВ.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (13)


Читайте также


Также в категории

Наша Латвия В четверг восточный ветер собьет жару и принесет дожди

В четверг, начиная с востока страны, усилится восточный, юго-восточный ветер, его порывы достигнут 13-18 м/с, прогнозируют синоптики.

Наша Латвия Агентства уже нет, но аппетит остался

Бывшее Агентство приватизации еще раз пытается через суд взыскать деньги, потерянные из-за бесхозяйственности и халатности правительства.

Наша Латвия 12-классники начинают экзаменационную сессию с легким волнением

Вчера у 12-классников началась экзаменационная пора. Уже с утра возле Лиепайской 5-й средней школы им.Дружеского призыва собрались выпускники, чтобы поговорить и подбодрить друг друга перед обязательным экзаменом по английскому языку, пишет liepajniekiem.lv

Наша Латвия Неправильный диагноз: скончалась Элита Домбрава - мать депутата Яниса Домбравы

В возрасте 64 лет скончалась Элита Домбрава, сообщил ее сын, депутат Янис Домбрава.

Читайте еще

Наш город Политики запутались в кадастре

Ученые давно доказали, что если сперва подумать (причем желательно головой), а потом сделать, то результат будет намного лучше, нежели принятие решения без включения мыслительного аппарата. Однако у нас постоянно находятся политики и чиновники, которые хотят этот вывод опровергнуть…

Политика Русский союз Латвии требует заморозить кадастровую стоимость недвижимости

Как сообщило агентство LETA, партия «Русский союз Латвии» в лице магистра управления бизнесом и специалиста с 15-летним опытом в сфере недвижимости Инны Дьери подала инициативу на портал общественных инициатив ManaBalss.lv с предложением оставить кадастровую стоимость недвижимости без изменений до того момента, пока экономика не покажет рост ВВП 3 % в год.

Экономика Новый кадастр: пока вопросов больше, чем ответов

В нынешний вторник в Министерстве юстиции прошло собрание, на котором представители разных учреждений обсуждали возможное введение не облагаемого налогами минимума в 100 000, которое может быть принято после повышения кадастровых цен.

Техно Смартфон 1,5 евро, жесткий диск 2,5: в Латвии введут налог на носители данных

Заседание коалиционного совета по сотрудничеству завершилось решением ввести налог на носители данных, им будут облагаться все цифровые устройства, на которых можно хранить информацию