Рынок не дает повода ждать снижения цен — тренд на рост стабилен.
Эмираты переживают инвестиционный бум, конца ему не видно.
К 2028 году в Абу-Даби появится 38,7 тысяч новых домов. Следуя за успехом 2024 — 9,7 тысяч сделок на сумму 7,1 миллиардов $, рынок недвижимости эмирата продолжит активно расти. Ожидается, что через 3,5 года число юнитов на рынке достигнет 313,7 тысяч.
В 2024 цены на апартаменты выросли на 11,5%, на виллы — в среднем на 12,5%. Наибольшее удорожание показал Yas Island — стоимость квартир увеличилась на 20%, а домов на 13%.
Инвесторы оценивают один из островов Абу-Даби, где сконцентрирована развлекательная инфраструктура: парк Warner Brothers, трасса Формулы-1, пляж, молл, пристань для яхт. По мере застройки он превратится в мировой досуговый центр — востребованность жилья и аренды будет стремительно расти.
На 25000% за 7 лет увеличился объем сделок с недвижимостью в эмирате Рас-Аль-Хайме. В июне 2024 года оборот составил 688 миллионов $ против 2,7 миллионов $ в 2017 году. Дело в том, что с начала 2023 тут строится первое в ОАЭ казино от международного оператора Wynn. Его откроют в 2027 году — это спровоцирует рост турпотока и цен на местную недвижимость.
Кроме того, все объекты в эмирате расположены преимущественно на первой или второй береговых линиях. При этом цена на квадратный метр недвижимость у воды ниже рынка: ~7 тысяч $, когда в Дубае ~11,6 тысяч $.
Комментарии (0)
Оставить комментарий