«После смерти отца приватизированный им в 90-е земельный участок и дом унаследовала я (дочь) и мачеха (его вторая жена).
Теперь мачеха умерла, и, насколько мне известно, родственников и детей у нее нет. Могу ли я оформить ее половину на себя, или надо ждать, пока кто-то не объявится? И если нужно ждать, то как долго? Читательница bb.lv»
Отвечает Санта Терехина, присяжный нотариус Рижского окружного суда:
– Согласно нормам латвийского законодательства, право на наследство дает либо родственная связь, либо завещание.
Если мачеха не составила завещания в пользу падчерицы, то вынуждена огорчить: какими бы ни были взаимоотношения женщин при жизни мачехи, кровного родства между ними не было. Соответственно, в глазах закона они являются чужими людьми.
Претендовать на половину дома могут лишь наследники мачехи «по крови».
В этом случае я бы посоветовала читательнице такой алгоритм действий.
Обязательно оплачивать все счета за коммунальные услуги, в том числе и за не принадлежащую ей юридически вторую половину дома.
Если этого не делать, скопятся долги – соответственно, у кредиторов появится основание возбудить наследственное дело, и доля умершей мачехи будет продана в счет погашения долга.
Если же она будет и оплачивать, и содержать весь дом целиком, то через несколько лет сможет обратиться в суд с просьбой утвердить ее в правах собственности на основании приобретательной давности (Īpašuma iegūšana uz ieilguma pamata ).
