Откуда деньги?
Проект, которым удивили рижские власти, невероятен. Бюджет города в 2023 году составил 1,2 млрд евро, а тут целых три миллиарда, правда, в течение 15 лет. Но только в одном районе — Андрейсале.
Как сообщили в Рижской думе, мэр латвийской столицы Рижской думы Вилнис Кирсис и руководитель компании по развитию недвижимости Eagle Hills из Объединенных Арабских Эмиратов Мохаммад Али Алаббар подписали меморандум о сотрудничестве по развитию района Андрейсала. В течение 15 лет в развитие района планируется инвестировать более 3 млрд евро.
"В стратегии устойчивого планирования развития Риги Андрейсала определена как стратегически важная для развития города территория, уникальное местоположение и ценность которой признаны и инвестором из ОАЭ, который считает ее одной из наиболее перспективных с точки зрения развития в Северной Европе", — объясняют в Рижской думе, почему деньги не пойдут, скажем, в Пурвциемс, самый населенный район столицы.
Арабских инвесторов привлекла компания Riga Port City, связанная с семьями экс–политика Андриса Шкеле и депутата Сейма Айнарса Шлесерса. Эта компания сообщает, что якобы в настоящее время уже проектируются первые объекты, ведется работа по планированию сети улиц и инфраструктуры, строительство которых должно начаться в этом году.
Никаких обязательств
Богатый заморский гость не скупился на комплименты в адрес Риги, которая, по его словам, достойна, чтобы и у нее была превосходная набережная, как в Копенгагене или Гамбурге.
"Перед нами северная метрополия, расположенная на берегу реки и моря. Я занимаюсь развитием недвижимости уже 30 лет, работал в 16 странах. По моему опыту как девелопера, это уникальное место. Моя цель вместе с местными партнерами — подарить Риге выдающийся образец городской застройки, сохранив при этом характер этого места, чтобы рижане могли здесь жить, работать и отдыхать, а гости — посещать его", — сказал инвестор.
"Инвестор из ОАЭ планирует развивать территорию площадью около 57 гектаров как многофункциональную среду, построив жилые дома на более чем 6500 квартир, новый пассажирский терминал в Рижском порту, предлагая широкие возможности для развития бизнеса и культуры, благоустроив публичное пространство и перестроив набережную Даугавы в открытый променад. Проекты планируется реализовать в несколько этапов, и работа над первой очередью уже началась", — объявила Рижская дума. Но даже и после этого непонятно, на что будут потрачены три миллиарда евро. На эти деньги можно построить целый город.
Как сообщили в Рижской думе, Eagle Hills — частная инвестиционная и девелоперская компания, базирующаяся в Абу–Даби и занимающаяся развитием новых городских центров на быстрорастущих международных рынках. В настоящее время компания разрабатывает проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Египте, Иордании, Марокко, Эфиопии, Сербии, Албании и Хорватии.
В думе говорят, что инициатива подписания меморандума исходила от инвестора, и дума откликнулась на нее, руководствуясь тем, что в столицу надо привлекать инвестиции. Кто бы с этим спорил.
Власти столицы особо подчеркивают, что меморандум о сотрудничестве не налагает на город никаких конкретных обязательств, так как соглашение носит общий характер. Ну и слава богу. Полагаем, что и у инвестора никаких конкретных обязательств перед Ригой тоже нет.