Какие квартиры покупают чаще всего? Вы удивитесь! 0 1091

Лучше всего рынок недвижимости «чувствуют» кредиторы — то есть банки и финансовые компании, которые и предоставляют кредиты для покупки квартир и домов. Председатель совета компании West kredit Сергей Маликов, который более трех десятков лет работает в сфере кредитования, в том числе и недвижимости, поделился с трендами года в этой сфере:

«Настоящий бум сейчас наблюдается в сегменте небольшого жилья в центре Риги — квартиры покупают для последующей сдачи иностранным гостям через системы booking и airbnb! Это стало следствием очень активного туристического сезона в столице этим летом и осенью. И кредит на приобретение квартиры для такой бизнес-деятельности получить легче.

По-прежнему стабильный спрос на вторичное жилье, но обязательно с ремонтом! Это связано с тем, что за последние два года стоимость ремонта резко возросла и выгоднее приобретать жилье уже с ремонтом — и кредит на такую квартиру получить легче.

Что же касается новых проектов, то доступность их для семей с детьми по-прежнему ограничена, поскольку стоимость квартир в новых проектах, как правило, свыше 100 тысяч евро и, как вы понимаете, нужно иметь очень высокий и стабильный доход, чтобы получить столь большой кредит.

В целом же и банки, и внебанковские кредиторы при рассмотрении запроса на кредит прежде всего обращают внимание на размер легального дохода, на то, нет ли других кредитных обязательств и на способность внести первый взнос.

В следующий раз познакомлю читателей bb.lv с тенденциями на рынке купли-продажи домов.