«Латыши строят меньшие дома» – так озаглавлено интервью специалиста по банковскому кредитованию Каспарса Саусайса Latvijas Avīze.
По его данным, если в 2021 году средняя площадь частного коттеджа, возведенного на условиях ипотеки, составляла 145 кв. м, то в 2025 году — 132 кв. м.
«Наблюдаем достаточно типичные тенденции — одна большая гостиная, большие окна и терраса, направленная на южную сторону, и небольшие, около десяти квадратных метров величиной спальни. Возможно, что спальню родителей делают немного большей и с отдельной ванной комнатой.
В современном частном доме чаще всего есть две ванных комнаты, отопление с тепловым насосом, гаража больше нет, вместо него есть навес, который одновременно может служить для размещения и хранения чего-либо.
Терраса вместе с навесом зачастую даже величиной 50 квадратных метров, могут быть также комбинированные, неотапливаемые складские помещения, которые компенсируют меньшую площадь внутренних помещений».
К.Саусайс констатирует также «расцвет строительства деревянных каркасных домов». Причиной тому – «прогнозируемые затраты и сравнительно оперативный процесс строительства».
«Все изготавливается на заводе и соответственно определенным стандартам, также монтаж ведут представители завода, и надзор процесса становится все менее актуальной темой». По оценке эксперта, изначально клиенты ипотеки вносят 15-20%.
