В течение предстоящих 15 лет жильцам многоэтажных домов предстоят большие расходы. Как ни чини старые советские лифты, их все равно скоро придется заменить на новые, или модернизировать, что тоже недешево.
Новые требования
Два года назад вступила в силу новая нормативная база по безопасности и техническому надзору за лифтами и вертикальными подъемными платформами. Новые правила изменили порядок технического надзора за используемыми лифтами, особенно установленными до 1 сентября 2000 года, и предъявляют повышенные требования к безопасности. В зависимости от типа лифтов и степени опасности меры по устранению или снижению рисков должны быть приняты в период от пяти до 15 лет, а максимальным сроком установлен 2040 год.
Как говорят эксперты, в любом случае в ближайшие 10–15 лет старые лифты следует заменить на новые, так как работа и деньги, вложенные в модернизацию старых лифтов, сопоставимы с заменой их на новые.
Тянуть больше нельзя
Срок службы лифтов в многоквартирных домах составляет 25 лет, и в настоящее время в Латвии почти половина используемых лифтов уже отработала установленный производителем срок службы. По данным Регистра опасного оборудования, который ведет Центр защиты прав потребителей, в настоящее время зарегистрировано и используется около 3800 лифтов, которые были установлены до 1 сентября 2000 года.
Срок службы лифтов в домах советской эпохи давно исчерпан, отмечают специалисты. Многие из них эксплуатируются уже более 30–40 лет, а это значит, что большинство механических и электрических узлов изношены, а сами лифты морально и физически устарели и не отвечают современным требованиям.
"Старые лифты дороги и сложны в обслуживании. Запасные части трудно найти, детали советских лифтов в основном производятся в России и Белоруссии", — говорят эксперты.
Деньги ищите сами
Модернизация старого лифта может стоить около 35 000 евро, в то время как новый лифт обойдется примерно в 50 000 евро, в зависимости от оборудования и количества этажей.
Новые лифты изготавливаются в соответствии с современными требованиями, что облегчает их обслуживание и снижает эксплуатационные расходы. Кроме того, новые лифты часто более энергоэффективны, потребляют меньше энергии по сравнению со старыми. Это может значительно снизить общие эксплуатационные расходы здания в долгосрочной перспективе.
В большинстве случаев лифты находятся в совместной собственности жильцов дома, поэтому расходы ложатся на плечи владельцев квартир. Однако государство может оказать финансовую помощь в рамках программы "Кредит на ремонт многоквартирных арендных домов", реализуемой Финансовым учреждением развития Altum.
