«Хочу оформить дарственную на свою квартиру на дочь. Квартира оформлена на меня, но в ней со мной задекларирован и проживает муж (отец дочери). Требуется ли его согласие и физическое присутствие у нотариуса для оформления дарственной?
И второй вопрос: можно ли где-то посмотреть расценки нотариусов? Есть ли какой-то общий прейскурант? С уважением, читательница bb.lv»
Санта ТЕРЕХИНА, присяжный нотариус Рижского окружного суда:
– Принципиальный вопрос в данном случае – каким образом в свое время приобрела квартиру, которую планирует подарить своей дочери, сама читательница. Если получила по наследству или путем заключения договора дарения, то ни согласия супруга, ни его физического присутствия у нотариуса для оформления дарственной дочери не требуется.
Но если речь идет о квартире, приватизированной или купленной в браке, то и нотариально заверенное согласие супруга (соответственно, его физическое присутствие) при заключении договора дарения обязательно.
Если супруг не может физически присутствовать – например, по состоянию здоровья, то есть возможность пригласить нотариуса по месту нахождения человека: мы оказываем и выездные услуги на дому. Но тут, опять же, важно знать, в чем заключаются проблемы со здоровьем, из-за которых человек не может посетить нотариуса: если это связано, к примеру, с проблемами передвижения (в результате травмы, инсульта и т. д.), то достаточно просто визита нотариуса. Если человек недееспособный (например, страдает каким-либо психическим расстройством), то нужно будет обращаться в сиротский суд.
Говоря о расценках на услуги нотариуса: да, действительно, существует общий прейскурант, общие тарифы, и всю информацию на этот счет можно найти в Правилах Кабинета министров.
Однако здесь важно учитывать несколько моментов. Стоимость услуги нотариуса выстраивается из трех компонентов: стоимость самой услуги, НДС (21%) и государственная пошлина. Размер госпошлины регулирует Закон о налогах и пошлинах.
Также существуют факторы, способные повлиять на конечную сумму платы за услуги в сторону удорожания. Например, если клиент не владеет государственным языком на достаточном уровне и нотариус предоставляет ему устный перевод на иностранном языке (английский, русский, немецкий – неважно), за это предусматривается дополнительная плата.
Будем рады, если и наши читатели поделятся своим мнением на этот счет. Ждем ваших звонков на телефон нашей «Горячей линии» 371 27208855, или на адрес нашей электронной почты [email protected]
Комментарии (0)