Изменился порядок решения важных вопросов в жилищных товариществах Латвии.
В четверг, 30 мая, Сейм в окончательном чтении проголосовал: меньшинство собственников квартир в многоквартирных домах теперь получат право принимать решение о ремонтах и реновации жилого дома. И в частности, сможет решать вопросы о кредитах на ремонтные работы.
Новый порядок будет действовать с 1 ноября текущего года.
Лифты, балконы и реновация
Итак, Сейм принял поправки к Закону "О квартирной собственности", которые предусматривают снижение - при повторном созыве общего собрания - большинства для принятия собственниками квартир решений, касающихся судьбы их совместного имущества - например, ремонта подъезда, лифта или балконов, работ по реновации дома.
Принимать такие решения сможет меньшее, чем было до сих пор установлено законодательством до сих пор, число собственников квартир, сообщает пресс-служба Сейма.
- Это даст собственникам квартир возможность принимать решения по важным для содержания дома вопросам даже тогда, когда часть жителей дома не принимает участия в общих собраниях, пояснили в Сейме.
Как собрания могут проходит
Поправки к закону предусматривают такой порядок, если созванное общее собрание не будет вправе принимать решения из-за отсутствия кворума (больше половины собственников квартир):
* Собрание может быть созвано повторно в течение месяца. И уже это второе собрание будет вправе принимать решения, если в нем принимают участие более трети от всех собственников квартир. Однако на повторном собрании можно рассматривать только те вопросы, которые были включены в повестку первого собрания.
* согласно поправкам, решение будет считаться принятым, если на повторном общем собрании "за" проголосуют более половины собственников квартир, принимающих участие в этом собрании.
То есть: чуть больше 1/6 части собственников.
