В Латвии средний жилищный кредит в два раза меньше, чем в Эстонии 0

Как показывают результаты сравнения портфелей жилищных кредитов Bigbank в странах Балтии, в третьем квартале этого года активнее всех по сравнению с прошлогодним показателем жилищные кредиты брали латыши, которые в этом году заключили более чем в два раза больше кредитных договоров, хотя средняя сумма выданного в Латвии кредита значительно меньше соответствующего показателя как в Эстонии, так и в Литве.

За год рост рынка жилищного кредитования заметен во всех трёх странах Балтии. В весенне-летний период произошёл ощутимый рост, и активность всех трёх рынков вышла на новый уровень. Однако второй и третий кварталы были довольно схожими, то есть рынок какое-то время остаётся стабильным на достигнутом новом уровне. За квартал квартал количество ходатайств о предоставлении кредита и количество заключённых договоров больше всего увеличилось в Литве.

В квартале, завершившимся в сентябре, в разрезе трёх стран наибольшая средняя сумма кредита была в Эстонии – 144 483 евро. Литовцы уступили по этому показателю примерно на четверть, а в Латвии средний жилищный кредит, был более чем в два раза меньше, чем в Эстонии.

Если учесть, что в Латвии доля самофинансирования при предоставлении кредита меньше, то на основании статистики жилищных кредитов можно сделать вывод, что цены на жилую недвижимость в Латвии существенно ниже, чем в Эстонии. В Риге по-прежнему преобладают сделки с более дешёвыми квартирами вторичного рынка, а рост популярности новостроек, вероятно, ещё впереди.