Эстонское Министерство внутренних дел разработало поправки, которые запретят гражданам России и Беларуси без постоянного вида на жительство приобретать недвижимость на территории страны, что является шагом к укреплению национальной безопасности.
Министерство внутренних дел Эстонии активно работает над изменениями в законодательстве, касающимися приобретения недвижимости. Эти поправки призваны запретить гражданам России и Беларуси, не имеющим постоянного вида на жительство, покупать объекты на территории страны. Данная инициатива направлена на усиление контроля за собственностью.
Цели и обоснование
Как сообщает ERR, ссылаясь на пояснительную записку к проекту, основная цель этих мер — предотвратить использование недвижимости враждебными государствами или подконтрольными им лицами. Речь идет о потенциальных угрозах, таких как разведывательная деятельность, диверсии или операции влияния, направленные против Эстонии.
Кого затронут ограничения
Запрет распространится не только на физических лиц, но и на компании, зарегистрированные в России и Беларуси. Также под ограничения попадут юридические лица, где граждане этих государств выступают в качестве фактических бенефициаров.
Важно отметить, что новые ограничения не имеют обратной силы и не затронут тех, кто уже обладает долгосрочным видом на жительство. Эти лица уже прошли достаточную проверку со стороны государства, что подтверждает их благонадежность.
Исключения и гибкость
Тем не менее, правительство Эстонии сохраняет за собой право в исключительных случаях выдавать разрешения на покупку недвижимости. Это возможно по значимым для государства причинам или из гуманитарных соображений, что обеспечивает определенную гибкость в применении закона.
В Министерстве внутренних дел подчеркнули, что предлагаемые меры являются «умеренным и легитимным ограничением». Они служат важной цели защиты государственной безопасности, при этом не затрагивая уже существующие права собственности и не лишая никого имеющегося имущества.
Оценка влияния и сроки
По оценкам авторов законопроекта, данный запрет затронет около 600 сделок в год. Ожидается, что это не окажет существенного влияния на общий рынок недвижимости страны. Закон должен вступить в силу 1 января 2027 года.
Актуальная статистика
По состоянию на апрель 2025 года, среди владельцев недвижимости в Эстонии числилось 36 952 гражданина России и 896 граждан Беларуси. При этом, на январь 2026 года, постоянный вид на жительство имели 70 237 россиян и 1190 белорусов, а временный — 7797 россиян и 1476 белорусов.
Оставить комментарий